36 Rue Eugene Vallin, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Eugene Vallin, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°33 et du 2.17 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 36 Rue Eugene Vallin, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chaudeau-Maurepré-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludres Gare à 176 mètres
- - Ludres à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 245 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 784 mètres
Ventes au 36 Rue Eugene Vallin
Les 3 ventes au 36 Rue Eugene Vallin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Eugene Vallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Eugene Vallin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Eugene Vallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Eugene Vallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Eugene Vallin dans son marché local
Prix du 36 Rue Eugene Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 36 Rue Eugene Vallin se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Eugene Vallin par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Eugene Vallin se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Ludres et 77.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
