52 Rue Eugene Vallin, 54710 Ludres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Eugene Vallin, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Eugene Vallin, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chaudeau-Maurepré-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludres Gare à 160 mètres
- - Ludres à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 243 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Eugene Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Eugene Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Eugene Vallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Eugene Vallin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Eugene Vallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Eugene Vallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Eugene Vallin dans son marché local
Prix du 52 Rue Eugene Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 52 Rue Eugene Vallin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Eugene Vallin par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Eugene Vallin se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Ludres et 40.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 52 Rue Eugene Vallin à Ludres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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