23 Rue Frédéric Mistral, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°22 et du 1.5 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Frédéric Mistral, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chaudeau-Maurepré-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albâtre à 254 mètres
- - Ludres à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 494 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 190 mètres
Ventes au 23 Rue Frédéric Mistral
Les 3 ventes au 23 Rue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frédéric Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 23 Rue Frédéric Mistral se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Mistral par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Mistral se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Ludres et 63.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
