6 Avenue Voltaire, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°4 et du 7.95 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Voltaire, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville 2bcp à 63 mètres
- - Lunéville à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 725 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 557 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Bichat à 644 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 284 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 341 mètres
Ventes au 6 Avenue Voltaire
Une vente a été recensée au 6 Avenue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 6 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 6 Avenue Voltaire se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Voltaire par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Voltaire se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 11.06 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Voltaire à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Voltaire est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
