2 Boulevard Georges Pompidou, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et du 7.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Georges Pompidou, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 185 mètres
- - Lunéville à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 444 mètres
- - Collège Charles Guérin à 444 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 530 mètres
Ventes au 2 Boulevard Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Georges Pompidou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Boulevard Georges Pompidou se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Georges Pompidou se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 35.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Georges Pompidou à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Georges Pompidou est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
