8 Boulevard Georges Pompidou, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°10 bis et du 8.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Georges Pompidou, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 445 mètres
- - Collège Charles Guérin à 448 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 532 mètres
Ventes au 8 Boulevard Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Georges Pompidou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 8 Boulevard Georges Pompidou se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Georges Pompidou se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 29.65 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Georges Pompidou à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Georges Pompidou est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
