25 Faubourg de Ménil, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Faubourg de Ménil, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°23 et du 16.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Faubourg de Ménil, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménil Boffrand.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Boffrand à 13 mètres
- - Lunéville à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 956 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 410 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 999 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 433 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 389 mètres
Ventes au 25 Faubourg de Ménil
Les 2 ventes au 25 Faubourg de Ménil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Faubourg de Ménil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Faubourg de Ménil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Faubourg de Ménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Faubourg de Ménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Faubourg de Ménil dans son marché local
Prix du 25 Faubourg de Ménil par rapport à la voie
Sur Faubourg de Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 25 Faubourg de Ménil se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Faubourg de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Faubourg de Ménil se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 11.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
