45 Faubourg de Ménil, 54300 Lunéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

862 €

de 614 € à 1 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Faubourg de Ménil, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°47 et de 0.35 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Faubourg de Ménil, 54300 Lunéville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ménil Boffrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 303 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luneville Menil à 94 mètres
- Lunéville à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 848 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 410 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1004 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 431 mètres
- Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 706 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 379 mètres

Ventes au 45 Faubourg de Ménil

Les 0 ventes au 45 Faubourg de Ménil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Faubourg de Ménil dans son marché local

Prix du 45 Faubourg de Ménil par rapport à la voie

Sur Faubourg de Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 45 Faubourg de Ménil se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Faubourg de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle

À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Faubourg de Ménil se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 56.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.