5 Place Eugène Ferry, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Eugène Ferry, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Eugène Ferry, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 207 mètres
- - Lunéville à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 670 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 735 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 565 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 714 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 687 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 302 mètres
Ventes au 5 Place Eugène Ferry
Une vente a été recensée au 5 Place Eugène Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Eugène Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Eugène Ferry, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Eugène Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Eugène Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Eugène Ferry dans son marché local
Prix du 5 Place Eugène Ferry par rapport à la voie
Sur Place Eugène Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 5 Place Eugène Ferry se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Eugène Ferry par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Eugène Ferry se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 49.75 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Eugène Ferry à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 5 Place Eugène Ferry est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
