2 bis Rue Alphonse de Lamartine, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°4 et du 3.23 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Alphonse de Lamartine, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Niederbronn-Zola 2.
1 niveau - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Foyer Familial à 133 mètres
- - Lunéville à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 821 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 981 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 828 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 141 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Alphonse de Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 bis Rue Alphonse de Lamartine se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Alphonse de Lamartine se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 3.15 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Alphonse de Lamartine à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Alphonse de Lamartine est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
