4 Rue Alphonse de Lamartine, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 10.39 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alphonse de Lamartine, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Foyer Familial à 141 mètres
- - Lunéville à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 781 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 991 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 791 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 142 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse de Lamartine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse de Lamartine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 4 Rue Alphonse de Lamartine se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alphonse de Lamartine se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 6.18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alphonse de Lamartine à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alphonse de Lamartine est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
