13 bis Rue Charles Chéron, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Charles Chéron, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Charles Chéron, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Cheron à 96 mètres
- - Lunéville à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 667 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 421 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 984 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 436 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Charles Chéron
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Charles Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Charles Chéron, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Charles Chéron dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Charles Chéron par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chéron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 13 bis Rue Charles Chéron se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Charles Chéron par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Charles Chéron se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 34.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Charles Chéron à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Charles Chéron est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
