14 bis Rue Charles Just de Beauvau, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Charles Just de Beauvau, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Charles Just de Beauvau, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Selestat à 169 mètres
- - Lunéville à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 346 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 703 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 357 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 515 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Charles Just de Beauvau
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Charles Just de Beauvau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Charles Just de Beauvau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Charles Just de Beauvau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Charles Just de Beauvau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Charles Just de Beauvau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Charles Just de Beauvau dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Charles Just de Beauvau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Just de Beauvau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 14 bis Rue Charles Just de Beauvau se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Charles Just de Beauvau par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Charles Just de Beauvau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 28.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Charles Just de Beauvau à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Charles Just de Beauvau est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
