5 Rue Charles Just de Beauvau, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Just de Beauvau, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°3 et du 4.06 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Just de Beauvau, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Ménil Boffrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Selestat à 235 mètres
- - Lunéville à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 1128 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 248 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 639 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 257 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Just de Beauvau
Les 2 ventes au 5 Rue Charles Just de Beauvau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Just de Beauvau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Just de Beauvau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Just de Beauvau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Just de Beauvau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Just de Beauvau dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Just de Beauvau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Just de Beauvau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 5 Rue Charles Just de Beauvau se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Just de Beauvau par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Just de Beauvau se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 31.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Just de Beauvau à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Just de Beauvau est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
