88 Rue d’Alsace, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°111 bis et de n°90.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue d’Alsace, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Jeanne D'arc à 164 mètres
- - Lunéville à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 886 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 540 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 138 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 521 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 74 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 300 mètres
Ventes au 88 Rue d’Alsace
Une vente a été recensée au 88 Rue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue d’Alsace, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 88 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 88 Rue d’Alsace se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue d’Alsace par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue d’Alsace se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 14.61 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue d’Alsace à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 88 Rue d’Alsace est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
