22 Rue de Graffigny, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Graffigny, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°20 et du 2.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue de Graffigny, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Rempart à 289 mètres
- - Lunéville à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 360 mètres
- - Collège Charles Guérin à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 332 mètres
Ventes au 22 Rue de Graffigny
Une vente a été recensée au 22 Rue de Graffigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Graffigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Graffigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Graffigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Graffigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Graffigny dans son marché local
Prix du 22 Rue de Graffigny par rapport à la voie
Sur Rue de Graffigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 22 Rue de Graffigny se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Graffigny par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Graffigny se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 3.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
