3 Rue de Graffigny, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Graffigny, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°4 et du 0.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de Graffigny, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Collège Ch. Guérin à 173 mètres
- - Lunéville à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 190 mètres
- - Collège Charles Guérin à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 838 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 115 mètres
Ventes au 3 Rue de Graffigny
Une vente a été recensée au 3 Rue de Graffigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Graffigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Graffigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Graffigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Graffigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Graffigny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Graffigny par rapport à la voie
Sur Rue de Graffigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 3 Rue de Graffigny se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Graffigny par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Graffigny se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -13.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
