7 bis Rue de Graffigny, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Graffigny, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 bis Rue de Graffigny, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Collège Ch. Guérin à 211 mètres
- - Lunéville à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 202 mètres
- - Collège Charles Guérin à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 917 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Graffigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Graffigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Graffigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Graffigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Graffigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Graffigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Graffigny dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Graffigny par rapport à la voie
Sur Rue de Graffigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 7 bis Rue de Graffigny se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Graffigny par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Graffigny se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -9.36 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
