8 Rue de Graffigny, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Graffigny, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°7 et du 0.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Rue de Graffigny, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Collège Ch. Guérin à 190 mètres
- - Lunéville à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 189 mètres
- - Collège Charles Guérin à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 891 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Graffigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Graffigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Graffigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Graffigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Graffigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Graffigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Graffigny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Graffigny par rapport à la voie
Sur Rue de Graffigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 8 Rue de Graffigny se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Graffigny par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Graffigny se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -13.8 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
