12 Rue de la Brèche, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°10 et de 8.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue de la Brèche, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 71 mètres
- - Lunéville à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 574 mètres
- - Collège Charles Guérin à 543 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 624 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 530 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 644 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 418 mètres
Ventes au 12 Rue de la Brèche
Les 4 ventes au 12 Rue de la Brèche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 12 Rue de la Brèche se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Brèche par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Brèche se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 35.74 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
