Rue de la Brèche, 54300 Lunéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Brèche, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Brèche dans son marché local
Prix Rue de la Brèche par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brèche se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 30.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brèche à Lunéville
Le loyer moyen estimé Rue de la Brèche est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Brèche
Les ventes enregistrées Rue de la Brèche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Brèche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 34 mètres
- - Lunéville à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 597 mètres
- - Collège Charles Guérin à 571 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 615 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 565 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 679 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Brèche
Adresses Rue de la Brèche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brèche, classées par tranches de numéros.
