17 Rue de la Meurthe, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Meurthe, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Meurthe, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest.
1 niveau - 1778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 282 mètres
- - Lunéville à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 671 mètres
- - Collège Charles Guérin à 649 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Meurthe
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Meurthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Meurthe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Meurthe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Meurthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Meurthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Meurthe dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Meurthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Meurthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 17 Rue de la Meurthe se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Meurthe par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Meurthe se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 35.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Meurthe à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Meurthe est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
