1 Rue de Ménil, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Ménil, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Rue de Ménil, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ménil Boffrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Gare Sncf à 196 mètres
- - Lunéville à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 658 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 243 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 751 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 248 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 199 mètres
Ventes au 1 Rue de Ménil
Les 2 ventes au 1 Rue de Ménil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Ménil dans son marché local
Prix du 1 Rue de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue de Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 1 Rue de Ménil se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Ménil se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 12.63 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
