17 Rue de Ménil, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Ménil, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°15 et du 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 Rue de Ménil, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ménil Boffrand.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Menil à 162 mètres
- - Lunéville à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 709 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 240 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 797 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 253 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Ménil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Ménil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Ménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Ménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Ménil dans son marché local
Prix du 17 Rue de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue de Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 17 Rue de Ménil se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Ménil se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -12.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
