26 Rue de Ménil, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Ménil, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 1.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue de Ménil, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ménil Boffrand.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Menil à 15 mètres
- - Lunéville à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 799 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 314 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 904 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 334 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 279 mètres
Ventes au 26 Rue de Ménil
Une vente a été recensée au 26 Rue de Ménil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Ménil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Ménil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Ménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Ménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Ménil dans son marché local
Prix du 26 Rue de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue de Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 26 Rue de Ménil se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Ménil se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -8.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
