37 Rue de Ménil, 54300 Lunéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

985 €

de 736 € à 1 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de Ménil, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 985 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Rue de Ménil, 54300 Lunéville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Ménil Boffrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 351 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luneville Menil à 11 mètres
- Lunéville à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 811 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 311 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 903 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 332 mètres
- Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 687 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 278 mètres

Ventes au 37 Rue de Ménil

Les 0 ventes au 37 Rue de Ménil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Ménil dans son marché local

Prix du 37 Rue de Ménil par rapport à la voie

Sur Rue de Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 37 Rue de Ménil se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle

À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Ménil se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 49.95 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.