15 Rue des Maisonnettes, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Maisonnettes, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°19 et du 10.9 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Maisonnettes, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 130 mètres
- - Lunéville à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 273 mètres
- - Collège Charles Guérin à 243 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 906 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres
Ventes au 15 Rue des Maisonnettes
Les 2 ventes au 15 Rue des Maisonnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Maisonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Maisonnettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Maisonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Maisonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Maisonnettes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Maisonnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Maisonnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 15 Rue des Maisonnettes se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Maisonnettes par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Maisonnettes se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 18.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Maisonnettes à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Maisonnettes est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
