19 Rue des Maisonnettes, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Maisonnettes, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Maisonnettes, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 104 mètres
- - Lunéville à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 299 mètres
- - Collège Charles Guérin à 270 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 920 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Maisonnettes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Maisonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Maisonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Maisonnettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Maisonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Maisonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Maisonnettes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Maisonnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Maisonnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 19 Rue des Maisonnettes se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Maisonnettes par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Maisonnettes se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 21.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Maisonnettes à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Maisonnettes est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
