20 Rue Emile Erckmann, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emile Erckmann, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 et du 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Emile Erckmann, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville 2bcp à 167 mètres
- - Lunéville à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 830 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 558 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 120 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 575 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 127 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Emile Erckmann
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Emile Erckmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Emile Erckmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Emile Erckmann, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Erckmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Erckmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emile Erckmann dans son marché local
Prix du 20 Rue Emile Erckmann par rapport à la voie
Sur Rue Emile Erckmann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 20 Rue Emile Erckmann se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emile Erckmann par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Emile Erckmann se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 19.21 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Emile Erckmann à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Emile Erckmann est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
