3 Rue Hargaut, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hargaut, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°5 et du 8.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Hargaut, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Rempart à 103 mètres
- - Lunéville à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 533 mètres
- - Collège Charles Guérin à 538 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 658 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 793 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hargaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hargaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hargaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hargaut, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hargaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hargaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hargaut dans son marché local
Prix du 3 Rue Hargaut par rapport à la voie
Sur Rue Hargaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 3 Rue Hargaut se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hargaut par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hargaut se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -26.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
