Rue Hargaut, 54300 Lunéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hargaut, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hargaut dans son marché local
Prix Rue Hargaut par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hargaut se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 30.57 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hargaut à Lunéville
Le loyer moyen estimé Rue Hargaut est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hargaut
Les ventes enregistrées Rue Hargaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hargaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Rempart à 109 mètres
- - Lunéville à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 539 mètres
- - Collège Charles Guérin à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 791 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hargaut
Adresses Rue Hargaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hargaut, classées par tranches de numéros.
