3 Rue Sébastien Keller, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sébastien Keller, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sébastien Keller, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 6 parkings - 647 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Collège Ch. Guérin à 196 mètres
- - Lunéville à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 230 mètres
- - Collège Charles Guérin à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 955 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 777 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 140 mètres
Ventes au 3 Rue Sébastien Keller
Une vente a été recensée au 3 Rue Sébastien Keller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sébastien Keller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sébastien Keller, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sébastien Keller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sébastien Keller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sébastien Keller dans son marché local
Prix du 3 Rue Sébastien Keller par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Keller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 3 Rue Sébastien Keller se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sébastien Keller par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sébastien Keller se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 23.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sébastien Keller à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sébastien Keller est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
