32 Avenue du Château, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 32 Avenue du Château, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Driant à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Château, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 32 Avenue du Château se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Château par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Château se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 58.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.87 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
