4 Avenue du Château, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue du Château, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Château, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 4 Avenue du Château se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Château par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Château se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 73.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.83 % sur 1 an et augmenté de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
