176 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°174 et de 12.68 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Plateau Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzeville - Collège à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 148 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Malzeville à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1380 mètres
Ventes au 176 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 176 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 176 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 176 Avenue du General Leclerc se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue du General Leclerc par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue du General Leclerc se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 20.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
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