28 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°24 et de 2.69 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plateau Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 824 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Malzeville à 1763 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 631 mètres
Ventes au 28 Avenue du General Leclerc
Les 6 ventes au 28 Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 28 Avenue du General Leclerc se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du General Leclerc par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du General Leclerc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 4.88 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
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