4 Avenue Saint Michel, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Avenue Saint Michel, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jéricho-Le Nid.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Saint Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saint Michel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 4 Avenue Saint Michel se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saint Michel par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Saint Michel se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 60.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.83 % sur 1 an et augmenté de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
