21 Avenue Thiers, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 bis et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Avenue Thiers, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
3 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzéville Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Thiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 21 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 21 Avenue Thiers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Thiers par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Thiers se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 39.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.87 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
