Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 2 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix Rue du Lion d'Or par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lion d'Or se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 38.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lion d'Or à Malzéville
Le loyer moyen estimé Rue du Lion d'Or est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lion d'Or
Les ventes enregistrées Rue du Lion d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lion d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douëra à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 1609 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Malzeville à 2616 mètres
- - Ecole maternelle GENY à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lion d'Or
Adresses Rue du Lion d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lion d'Or, classées par tranches de numéros.
