32 Avenue Thiers, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Avenue Thiers, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Thiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 32 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 32 Avenue Thiers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Thiers par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Thiers se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 41.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
