64 Avenue Thiers, 54220 Malzéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 21.46 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 64 Avenue Thiers, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzéville Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue Thiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 64 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 64 Avenue Thiers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Thiers par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue Thiers se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 16.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.78 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 64 Avenue Thiers à Malzéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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