2 Chemin des Grosses Terres, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Grosses Terres, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², identique à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Grosses Terres, 54220 Malzéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosses Terres à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Grosses Terres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Grosses Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Grosses Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Grosses Terres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grosses Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grosses Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Grosses Terres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Grosses Terres par rapport à la voie
Sur Chemin des Grosses Terres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Chemin des Grosses Terres se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Grosses Terres par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Grosses Terres se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 15.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Grosses Terres à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Grosses Terres est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
