45 Chemin du Goulot, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Goulot, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°50 et de 0.45 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Chemin du Goulot, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plateau Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Goulot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Goulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Goulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Goulot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Goulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Goulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Goulot dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Goulot par rapport à la voie
Sur Chemin du Goulot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 45 Chemin du Goulot se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Goulot par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Goulot se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 77.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
