2 Impasse Leclerc, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Leclerc, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 18.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Impasse Leclerc, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 866 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Impasse Leclerc par rapport à la voie
Sur Impasse Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Impasse Leclerc se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Leclerc par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Leclerc se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 79.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.6 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
