Quai de l'Embanie, 54220 Malzéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de l'Embanie, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 1 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de l'Embanie dans son marché local
Prix Quai de l'Embanie par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de l'Embanie se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 2.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de l'Embanie à Malzéville
Le loyer moyen estimé Quai de l'Embanie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de l'Embanie
Les ventes enregistrées Quai de l'Embanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de l'Embanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Nordon à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 1071 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Malzeville à 2099 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 653 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de l'Embanie
Adresses Quai de l'Embanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de l'Embanie, classées par tranches de numéros.
