Rue de l'Embanie, 54220 Malzéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Embanie, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 1 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Embanie dans son marché local
Prix Rue de l'Embanie par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Embanie se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 1.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Embanie à Malzéville
Le loyer moyen estimé Rue de l'Embanie est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Embanie
Les ventes enregistrées Rue de l'Embanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Embanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Nordon à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 1066 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Malzeville à 2094 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 665 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Embanie
Adresses Rue de l'Embanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Embanie, classées par tranches de numéros.
