35 Rue de l'Embanie, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Embanie, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², identique à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue de l'Embanie, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Nordon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Embanie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Embanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Embanie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Embanie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Embanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Embanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Embanie dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Embanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 35 Rue de l'Embanie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Embanie par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Embanie se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 35.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.87 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
