24 Rue de l'Orme, 54220 Malzéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de l'Orme, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Driant à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Orme
Les 3 ventes au 24 Rue de l'Orme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Orme, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 24 Rue de l'Orme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Orme par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Orme se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 6.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 24 Rue de l'Orme à Malzéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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