2 Rue de la Source, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Source, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
3 niveaux - 29 logements - 2011 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Savlons à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 981 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 461 mètres
Ventes au 2 Rue de la Source
Les 2 ventes au 2 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Source, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Rue de la Source se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Source se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 41.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.6 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
