11 Rue de Longefond, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Longefond, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue de Longefond, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Plateau Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longefond à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 430 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1074 mètres
Ventes au 11 Rue de Longefond
Une vente a été recensée au 11 Rue de Longefond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Longefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Longefond, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Longefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Longefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Longefond dans son marché local
Prix du 11 Rue de Longefond par rapport à la voie
Sur Rue de Longefond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 11 Rue de Longefond se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Longefond par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Longefond se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 48.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.87 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
